Maison rurale à vendre - ERRE (59171)

Maison type longère 3 CH environ 105 m² avec jardin et garage
L’Office vous présente, en exclusivité, cette jolie longère implantée dans un secteur calme à ERRE. Cette maison semi-individuelle implantée sur 649m² de terrain vous séduira par son charme indéniable. En effet, cette maison se compose comme suit, une entrée donnant accès sur un beau salon séjour d’environ 28m² avec cheminée et son insert à pellets ainsi qu’une grande cuisine équipée de 18m². La salle de bains, les WC séparés, ainsi qu’un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée. Concernant l’étage, vous trouverez 3 chambres dont une de belle taille et 2 autres d’enfants, un palier, un espace dressing ainsi qu'un espace pouvant accueillir un bureau. Concernant les extérieurs, vous sont proposés un joli jardin, une magnifique terrasse de 50m² carrelée, un grand poulailler, un grand garage ainsi qu’une place de stationnement. La maison comporte un système de chauffage alimenté par l’insert à pellets ainsi que des compléments électriques. Maison très bien rénovée, pas de travaux nécessaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 210.000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur 8.400€.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025
Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
DPE D . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2397 € et 3243 € par an.
Une visite s’impose ! Contactez Aurélien FREMEAUX au 06 80 76 14 01 ou par mail immobilier@59254.notaires.fr.

Visites : Sur rendez-vous.

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