Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison de ville / village à vendre - MAING (59233)
Idéal Investisseur ou personnes âgées,
L'Etude vous présente, dans une résidence de service sécurisée, une jolie maison de plain pied en copropriété. Cette maison est adaptée aux personnes âgées et/ou à mobilité réduite, déjà louée. Cette maison se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une terrasse en extérieur avec jardin. Une place de stationnement en parking sécurisé complète l'ensemble.
Le tout dans une résidence pour personnes âgées avec EHPAD.
Montant du loyer actuel : 460€/mois
Aucun travaux à prévoir dans le logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 93.480 € Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025
DPE E . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 175 € et 1589 € par an.
Une visite s’impose ! Contactez Aurélien FREMEAUX au 06 80 76 14 01 ou par mail immobilier@59254.notaires.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 48.52 m² |
| Surface terrain | 12362 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Loué |
| Stationnement | Oui |
| Référence | A202500357 |
| Date de mise à jour | 26/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
303 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/08/2025
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 2 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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