Maison de ville / village à vendre - SOMAIN (59490)

Maison 3 CH environ 85 m² avec jardin et garage
L’Office vous présente, en exclusivité, cette jolie maison familiale implantée dans un secteur calme à SOMAIN. Cette maison semi-individuelle en retrait de rue vous séduira grâce aux prestations qu’elle propose. En effet, cette maison se compose comme suit, une belle entrée donnant accès sur un beau salon séjour d’environ 27m² traversant et lumineux ainsi que la cuisine. Une grande véranda, un espace buanderie ainsi que le garage complètent le rez-de-chaussée. Concernant l’étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de douche ainsi que du rangement. Des combles de belles surfaces permettant un espace de stockage supplémentaire. Concernant les extérieurs, vous sont proposés un joli jardin, un chalet, ainsi qu’une place de stationnement en devanture. La maison comporte un système de chauffage alimenté par le gaz de ville grâce à une chaudière à condensation. Maison très bien entretenue, pas de gros travaux nécessaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 140.000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur 6.000€.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025
Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
DPE D . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 450 € par an.
Une visite s’impose ! Contactez Aurélien FREMEAUX au 06 80 76 14 01 ou par mail immobilier@59254.notaires.fr.

Visites : Sur rendez-vous.

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