Nathalie ROUTIER Notaire
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Vente Maison - 5 pièce(s) ERCHIN (59)

223 600 € Dont prix de vente : 215 000 €
Dont HN* : 8 600 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 223 600 €
Dont prix de vente : 215 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 600 € (4%)

Description

Pavillon à vendre - ERCHIN (59169)

Pavillon brique 3 ch possibilité 4 environ 100 m² (+17m² de grenier récupérable) avec sous-sol.
L’Office vous présente, en exclusivité, ce joli semi-plain-pied individuel de 5 pièces sur sous-sol avec accès véhicule, dans un secteur calme et prisé qu'est la commune d'Erchin. Cette maison de bonne construction vous séduira grâce à son style et sa luminosité, ses différentes prestations, son emplacement au calme proche de chemins de promenades etc… Cette maison vous propose, une grande entrée donnant sur un beau salon séjour d’environ 33m² baigné de lumière ainsi qu'une cuisine équipée. Vous trouverez également en rez-de-chaussée, des WC séparé, une chambre ainsi que la salle de bains vous offrant un confort de vie supplémentaire. A l’étage se trouve un palier pouvant servir d'espace bureau desservant 2 chambres, ainsi qu’une grande pièce servant de grenier pouvant être aménagé en grande chambre supplémentaire de 17m². Une terrasse, une véranda, un sous-sol pour le stationnement de vos véhicules avec porte motorisée complètent l’ensemble. Concernant les extérieurs, vous sont proposés un joli jardin, du stationnement supplémentaire et une dépendance de type abris bois. L'ensemble se situe sur une parcelle de 766m². La maison comporte un système de chauffage alimenté à l’électricité. Quelques travaux sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 215.000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur 8.600€.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
DPE E . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3080 € par an.
Une visite s’impose ! Contactez Aurélien FREMEAUX au 06 80 76 14 01 ou par mail immobilier@59254.notaires.fr.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 100 m²
Surface terrain 766 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Référence A202500143
Date de mise à jour 24/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (293)
Emission de gaz à effet de serre : B (9)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Téléphone : 0680761401

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