Nathalie ROUTIER Notaire

Vente Maison - 4 pièce(s) FENAIN (59)

183 000 € Dont prix de vente : 175 000 €
Dont HN* : 8 000 € (4.6%)
Charge acquéreur
VENTE maison-FENAIN (59)
VENTE maison-FENAIN (59)
VENTE maison-FENAIN (59)
VENTE maison-FENAIN (59)

Conditions de vente

Montant : 183 000 €
Dont prix de vente : 175 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (4.6%)

Description

Maison de ville / village à vendre - FENAIN (59179)

Maison 3 chambres environ 120 m² avec jardin.

L’Office vous présente, cette jolie maison située sur le secteur prisé de FENAIN (59179). Située dans un secteur calme, cette maison vous séduira grâce à ses volumes, ses travaux et équipements récents. Cette maison se compose comme suit, un beau salon séjour de plus de 30m² ouvert sur la cuisine. La salle de douche se trouve en rez-de-chaussée et le WC est séparé. vous trouverez à l’étage 3 belles chambres ainsi qu’un espace grenier. Concernant les extérieurs, vous sont proposés un joli jardin avec sa terrasse ainsi que des dépendances. La maison possède un passage coté idéal pour le passage des poubelles. La maison comporte un système de chauffage alimenté par le gaz de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 121 m²
Surface terrain 335 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Référence A202500104
Date de mise à jour 06/03/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

216 kWh/m2.an

38 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

38 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 19/02/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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